2016年1-3月 萬達商業 （專題閱讀）實現合同銷售額合共約為153億元，合同銷售面積約174萬平方米；租賃收入總額約為42.2億元，同比增長26.9%。
4月8日下午，一周前剛剛宣布擬進行私有化的大連 萬達商業 地產股份有限公司公告發布了其2016年第一季度業績。
2016年1-3月 萬達商業 實現合同銷售額合共約為153億元，合同銷售面積約174萬平方米；租賃收入總額約為42.2億元，同比增長26.9%；而酒店經營收入約為13.3億元，同比亦有16.7%的增長。
酒店方面，今年一季度， 萬達商業 僅3月有鄭州萬達文華酒店1家酒店新開業，新增292間客房。
然而，值得一提的是，此次的公告中提到，作為 萬達商業 重點產品的萬達廣場（專題閱讀）（相關干貨）在2016年1-3月新開業的數量卻為零，而已開業的萬達廣場的購物中心在首3個月的客流量約5.3億人次，累計同比增長了17.6%。
據悉，僅2015年12月這一個月內， 萬達商業 新增的萬達廣場就有4座，截至2015年12月31日， 萬達商業 擁有已開業萬達廣場總數133座。這意味著，2016年第一季度 萬達商業 的42.2億元租賃收入均來自于此前已開業的133座萬達廣場。
不過，從拿地的情況來看，盡管第一季度并沒有新開業的萬達廣場， 萬達商業 似乎并沒有打算減少未來新開業的萬達廣場數量，停止擴張這一業務板塊。
公告披露，2016年1-3月， 萬達商業 新摘牌的土地項目共22個，總價50.2億元，除兩個文旅項目外，其余20個均為純商業地塊項目。該22個項目土地總面積167.1萬平方米，累計總建筑面積303.0萬平方米，而其中商業廣場建筑面積就達到224.2萬平方米，占比73.99%。
其中體量最大的為1月20日 萬達商業 以7.85億元的價格拿下的上海閔行區顓橋鎮閔行新城的商業地塊，成交樓板價7715.64元/平方米，溢價率15.68%，而該地塊出讓面積46246.1平方米，建筑面積13.7萬平方米，容積率2.2。
此外，1月29日，萬達還在昆明曲靖拿了一宗規劃建筑面積約11萬平方米的土地，并擬投資逾10億元將其打造為云南的第二座萬達廣場。2月29日， 萬達商業 1.76億元競得貴陽觀山湖區一宗商業地后，亦透露該地塊將建貴州首個萬達廣場。
而于3月28日競得的約83.17畝的江蘇南通市城東新區CD15商業地塊， 萬達商業 也表示將規劃建成集休閑、購物、餐飲、文化娛樂于一體的萬達廣場商業綜合體。
只是，雖然此前3月份的業績會上 萬達商業 透露因三四線庫存壓力大，未來會縮小三四線城市投資規模，并將銷售集中在一線城市和重點二線城市，但在萬達廣場的布局方面，采取的卻是截然相反的策略。
媒體發現， 萬達商業 第一季度新購置的這22個土地項目中，僅有少數位于廣州、上海、青島、惠州等一、二線城市，其余大半則多為雅安、晉中、曲靖、濰坊、常州等三四線城市。
“之前已開業的廣場中，一二線城市的占比是接近60%，今年陸續再開之后，預計占比可能會下降到54%-55%的水平，2016年具體開業的廣場，大概有三分之二是位于三線城市，三分之一是位于一二線城市。”在業績會上， 萬達商業 執行董事兼副總裁王志彬曾透露未來萬達廣場的布局策略。
只是，就在業績會后幾天， 萬達商業 就于3月30日晚上毫無預兆地突然發布公告稱，其控股股東（萬達集團）擬考慮就H股進行一項自愿全面收購要約，如經落實，將可能導致公司私有化以及公司于聯交所除牌。
且萬達集團表示，如進行自愿全面收購要約并且發出正式要約，H股的要約價將不會低于每H股48港元現金，而觀點地產新媒體發現，2014年12月23日 萬達商業 在香港證券交易所正式掛牌上市當天早上，其最高股價報就是48.2港元。
對此，有分析表示， 萬達商業 退市的原因或在于其主要項目都在二三線城市，整體沒有想象空間，不被資本市場及投資者看好，股價也很低。
4月8日下午，一周前剛剛宣布擬進行私有化的大連 萬達商業 地產股份有限公司公告發布了其2016年第一季度業績。
2016年1-3月 萬達商業 實現合同銷售額合共約為153億元，合同銷售面積約174萬平方米；租賃收入總額約為42.2億元，同比增長26.9%；而酒店經營收入約為13.3億元，同比亦有16.7%的增長。
酒店方面，今年一季度， 萬達商業 僅3月有鄭州萬達文華酒店1家酒店新開業，新增292間客房。
然而，值得一提的是，此次的公告中提到，作為 萬達商業 重點產品的萬達廣場（專題閱讀）（相關干貨）在2016年1-3月新開業的數量卻為零，而已開業的萬達廣場的購物中心在首3個月的客流量約5.3億人次，累計同比增長了17.6%。
據悉，僅2015年12月這一個月內， 萬達商業 新增的萬達廣場就有4座，截至2015年12月31日， 萬達商業 擁有已開業萬達廣場總數133座。這意味著，2016年第一季度 萬達商業 的42.2億元租賃收入均來自于此前已開業的133座萬達廣場。
不過，從拿地的情況來看，盡管第一季度并沒有新開業的萬達廣場， 萬達商業 似乎并沒有打算減少未來新開業的萬達廣場數量，停止擴張這一業務板塊。
公告披露，2016年1-3月， 萬達商業 新摘牌的土地項目共22個，總價50.2億元，除兩個文旅項目外，其余20個均為純商業地塊項目。該22個項目土地總面積167.1萬平方米，累計總建筑面積303.0萬平方米，而其中商業廣場建筑面積就達到224.2萬平方米，占比73.99%。
其中體量最大的為1月20日 萬達商業 以7.85億元的價格拿下的上海閔行區顓橋鎮閔行新城的商業地塊，成交樓板價7715.64元/平方米，溢價率15.68%，而該地塊出讓面積46246.1平方米，建筑面積13.7萬平方米，容積率2.2。
此外，1月29日，萬達還在昆明曲靖拿了一宗規劃建筑面積約11萬平方米的土地，并擬投資逾10億元將其打造為云南的第二座萬達廣場。2月29日， 萬達商業 1.76億元競得貴陽觀山湖區一宗商業地后，亦透露該地塊將建貴州首個萬達廣場。
而于3月28日競得的約83.17畝的江蘇南通市城東新區CD15商業地塊， 萬達商業 也表示將規劃建成集休閑、購物、餐飲、文化娛樂于一體的萬達廣場商業綜合體。
只是，雖然此前3月份的業績會上 萬達商業 透露因三四線庫存壓力大，未來會縮小三四線城市投資規模，并將銷售集中在一線城市和重點二線城市，但在萬達廣場的布局方面，采取的卻是截然相反的策略。
媒體發現， 萬達商業 第一季度新購置的這22個土地項目中，僅有少數位于廣州、上海、青島、惠州等一、二線城市，其余大半則多為雅安、晉中、曲靖、濰坊、常州等三四線城市。
“之前已開業的廣場中，一二線城市的占比是接近60%，今年陸續再開之后，預計占比可能會下降到54%-55%的水平，2016年具體開業的廣場，大概有三分之二是位于三線城市，三分之一是位于一二線城市。”在業績會上， 萬達商業 執行董事兼副總裁王志彬曾透露未來萬達廣場的布局策略。
只是，就在業績會后幾天， 萬達商業 就于3月30日晚上毫無預兆地突然發布公告稱，其控股股東（萬達集團）擬考慮就H股進行一項自愿全面收購要約，如經落實，將可能導致公司私有化以及公司于聯交所除牌。
且萬達集團表示，如進行自愿全面收購要約并且發出正式要約，H股的要約價將不會低于每H股48港元現金，而觀點地產新媒體發現，2014年12月23日 萬達商業 在香港證券交易所正式掛牌上市當天早上，其最高股價報就是48.2港元。
對此，有分析表示， 萬達商業 退市的原因或在于其主要項目都在二三線城市，整體沒有想象空間，不被資本市場及投資者看好，股價也很低。
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