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多個商業(yè)項目相繼開業(yè) 廣州珠江新城將成高端商圈

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-04-16 07:30:29  來源:電商聯(lián)盟  作者:樂發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):30

廣州國際金融中心(IFC) 商業(yè) 裙樓的四、五樓和負(fù)一層部分地方升級改造完畢,重新定名為IFC國金天地,并于5月17日正式開業(yè)。同一天,備受關(guān)注的高端購物中心K11也正式對外宣布,即將進(jìn)駐高達(dá)530米、總樓層達(dá)111層的廣州第一高 商業(yè) 建筑——周大福金融中心。為此分析人士認(rèn)為,珠江新城CBD商圈將繼天河路商圈之后,成為廣州又一時尚高端商圈。
  由于國金天地、K11的進(jìn)駐, 商業(yè) 分析人士認(rèn)為,珠江新城中央商務(wù)區(qū)核心位置,外部與地鐵3號線、5號線和APM線連通,并設(shè)有3條接駁天橋與周邊大廈樓宇相連,有著優(yōu)厚的地理位置和空間位置。再加上起點較高,高端消費人群也有一定基礎(chǔ)。加上大型影院等眾多休閑設(shè)施的配套,珠江新城CBD商圈有望成為繼天河路商圈之后,廣州又一時尚高端商圈。
  記者了解到,每天有1萬左右的白領(lǐng)在這附近上班,他們中餐以及商務(wù)的消費非常大,寫字樓配套餐飲已成為趨勢。因此,在與友誼商店方面協(xié)調(diào)后,越秀房托決定將部分面積收回,打造成可抓住早午晚人流餐飲需求的國金天地。越秀房托相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,幾家餐廳原本就有口碑也有自己的顧客群體,進(jìn)駐國金天地后,晚上以及周五高峰期,基本都需要排隊等位。
  據(jù)悉,國金天地原址是廣州友誼商店國金店范圍,無奈零售百貨低迷,廣州友誼只能“瘦身”,退出部分經(jīng)營面積,歸還給越秀集團(專題閱讀)管理,然后改造成購物中心。事實上,這種百貨返租或退租模式,已成為當(dāng)前廣州百貨業(yè)的“救命稻草”。之前摩登百貨也是返租部分北京路店,用于電器大賣場和餐飲場所進(jìn)駐,并取得了不錯的成效。有專家表示,廣州友誼商店也是不甘寂寞,面對零售低迷的局面,選擇多方面經(jīng)營,實行多策略重組,其中返租形式可視為自救的有效途徑之一。目前其他百貨公司都有意愿繼續(xù)縮減百貨零售面積,開辟更多體驗型消費,例如相繼引入餐飲、娛樂、電影等項目。

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